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重庆第五十八站 ,龙湖两江新宸·森屿

天狼说地产 2018-10-17 22:31:37

最近很多的购房者一直都在问天狼,重庆XXX楼盘怎么样,值得购买吗?我该在重庆哪儿买房,天狼从今天开始就加一个项目,实地评测,重庆第五十八站 ,龙湖两江新宸·森屿,今天天狼继续给大家趴一趴重庆楼盘,买房先看房,当前重庆楼市开始处于一个降温期,各种劲爆言论也开始出现了,市场上观望情绪也开始加重,北区历来是重庆焦点区域,大多数购房者区域,那么今天天狼重庆楼市这样态势下,来到热门区域北区,给大家带来一个楼盘,龙湖两江新宸·森屿,可以说龙湖在重庆在购房心目中基本是,那么龙湖在今年也开启很多大招,个现房,个精装房,今天天狼给购房者带来是后者,龙湖个精装房,龙湖两江新宸·森屿

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交通先行

从区位图上可以很清楚看到位置,龙湖两江新宸·森屿交通布局,虽然目前礼嘉组团轻轨只有1条线6号线,但规划了15号线,6号线关闭部分仅仅是蔡家部分,对于通往其他区域并没有太大影响,那么根据天狼实勘来看,龙湖两江新宸·森屿组团步行到金山寺轻轨站2B出口仅仅需要12时间,那么在小区外面就是公交车站可以说交通方面配置还算是不错

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**随后

礼嘉组团在**资源也算不错,目前已经拥有是****,礼嘉**,两江****和还在修建为命名一所**,2所**和2所**组成,那么龙湖两江新宸·森屿在**方面是划片区,当然比较在意**宝妈和宝爸确实需要慎重

商业紧跟

这点就无需多说了,商业历来就是龙湖标杆,在物业之外,商业运营和打造龙湖在全重庆都是霸主级别的存在,那么在礼嘉组团龙湖也有和政府合作打造滨水商圈,那么龙湖两江新宸·森屿也要打造自己商圈,整个小区组团打造也有可以实际参考对象,现在位于北滨路龙湖春森彼岸,其中商业就和龙湖现有星悦荟一致,并且在打造借鉴之前优势改进了之前劣势,更好的满足家庭的需要

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我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

龙湖两江新宸·森屿项目具有三大优势  

,交通优势

第二,业态优势

第三,商业优势

龙湖两江新宸·森屿优势在于交通和商业的优势,在礼嘉组团9个盘当中,仅仅有2个盘可以步行达到轻轨站,龙湖两江新宸·森屿就是其中之一,那么在商业方面,可以说大型商圈,基本是围绕龙湖打造滨水商圈在展开的,另外一个方面在于业态有所,从土拍市场来看,整个礼嘉组团大多数产品在打造和定位上都是改善型,针对刚需产品非常稀缺,这也是龙湖两江新宸·森屿优势,在目前所卖盘当中森屿是拥有小户型产品,而且还是精装,这是龙湖精装项目,无论是从口碑角度来看,还是未来市场来看,都注定龙湖会**来打造和完善这个项目

项目劣势:

,噪音

第二,变电站(轻轨站)

那么接下来该看户型

根据置业顾问介绍来看,龙湖本次开2栋楼,户型图20正式对外开放,其面积区间为70-200,主打70-90户型5号楼,主打刚需产品,总高33层,由于户型图未出,天狼就不做测评和分析了

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龙湖两江新宸·森屿这盘,可以看到比较明显的一个点,当前的重庆楼市在开始发生一个业态上转变,除了深入落实房住不炒基调之外,同时也是面向未来楼市转变,从全球范围来看,从城镇化开始到结束,房价都是一个模式走出来,初期和中期都是上涨速度非常快的,那么到中后期,分化就是开始比较明显了,另外从2018年土拍市场来看,低密度地块开始逐渐增多,也可以看成是改善需求的开始,那么对于中低端业态而言,未来基本大部分都在存量房市场,但礼嘉片区本身定位就是改善型宜居定位,对于中低端业态而言是比较偏少的,而且龙湖两江新宸·森屿无论是品质上还是宜居度上,在礼嘉片区都是属于比较优质的,所以对于购房者而言,如果喜欢礼嘉片区,有中意小户型,龙湖两江新宸·森屿项目是值得参考的对象

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