[摘要] 随着改善物业的兴起，重庆的房价突飞猛进的涨，江渝北区域的房价早已突破均价10000的界限，三房首付50万的房源选择也是相当的难。面对江渝北，面对改善房，刚需的购房者只能敬而远之。
看房项目： 西永9号
看房时间：2018年9月18日
看房路线：轨道1号线——陈家桥——到达西永9号
销售中心电话：400-890-0000转 841311
项目地址：沙坪坝西部新城大学城北路28号
项目特色：低总价、轨道1号线、文创公园、儿童乐园、龙湖物业、**墅区
随着改善物业的兴起，重庆的房价突飞猛进的涨，江渝北区域的房价早已突破均价10000的界限，三房首付50万的房源选择也是相当的难。面对江渝北，面对改善房，刚需的购房者只能敬而远之, 难道主城已无刚需房？当然有。
今天丹丹就要带大家走进一个低总价低首付的刚需项目，西永9号，刚需的价格，改善的品质，双公园，享轨道，附近还有**，对于预算有限的购房者将是不错的选择，下面跟丹丹来具体了解一下吧。
西永9号地处重庆西部新城，扼守渝蓉高速（成安渝线）咽喉，轨道1号线连接大学城北路，东至西永商务，南至综合保税区，西至大学城，北至万达文旅城。据介绍，西部多家文化娱乐项目将落地西永，加上原有的历史遗迹，该区域未来将成为重庆旅游及文创产业发展的重要区域之一。
丹丹乘坐轨道1号线到达陈家桥站，根据导航步行一会就可以到达今天实地打探项目的所在地，走下天桥，丹丹看到还有多条公交路线也可达到，喜欢乘坐公交的网友也可以选择公交出行哦。
丹丹步行没多久就到达了西永9号的售楼处，售楼部是简约而不简单，是目前很流行中式风格。
正对售楼部的左侧有个C97文创公园的标识，这个是什么意思呢？丹丹有点纳闷，决定到售楼部具体了解一下。
走进售楼部，又一个C97的LOGO与售楼部接待台分别屹立在大门两侧，看来这个C97还挺重要。
老规矩，先看沙盘图了解项目的整个规划情况吧。据置业顾问介绍，整个项目总体规划600亩（含远景规划160亩），总建筑规模近70万平方米（含远景规划160亩），是集文化创意、 培训、儿童乐园、高尚住区于一体的城市大型文旅综合体。项目共分为三期，一期主要是文创公园，就是刚看到的C97文创公园，由重庆传动轴厂蜕变而成的大型文创艺术特区，它将与成都“东郊记忆”景区共同携手，打造以音乐为主题的文创旅游新高地。
项目二期占地164000平，容积率2.35，物业涵盖高层、洋房、叠拼、商业等多种形态，2017年底首期推出的二期3组团,4栋高层现已售罄。现将推出二期一组团产品，共有5栋高层华宅、10栋洋房、8栋叠拼别墅、临街500米约3万方儿童主题商业街等物业形态，将营造出文化+旅游+**亲子线路的儿童地产。
项目三期占地面积110000㎡，拟引进国际大型室外儿童主题乐园项目，打造中国西部独具特色的儿童游乐景区。
据置业顾问介绍，整个项目的户型设计非常人性化，赠送面积较大，整个布局紧凑却不拥挤，可以实地参观样板间，那么我们来对比其中的主力户型之一的C1户型具体了解吧。
C1户型套内67平，建面约85平，双阳台设计，整个户型采光通风良好，干湿分区，动静分离，标准两室两厅一卫的设计，但是可以轻松改为三房，可参照以下装饰示意图。
据介绍西永9号即将推出的新组团高层价格约建面12000-13000元/平，如此三房算下来约90万左右，首付3成只要30万即可买到，确实是目前市面上少有的好房。
现在跟丹丹一起走进样板间，看看该户型的实际打造情况呀，提前体验一下后期的居住情况吧。
走进样板间，首先引入眼帘的是半开放式厨房与饭厅相连，但同时可通过玻璃推拉门与饭厅隔断，方便时尚。厨房另一侧生活阳台相连，便于油烟的排除，生活阳台也可放置洗衣机或作为储物间。
样板间饭厅另一端是书房设计，也可以作为独立的儿童休闲区，或者通过榻榻米等形式设计为客房。
客厅与景观阳台中间有玻璃门进行隔断，满园绿色不管晴天还是雨天均一眼可看见，让人每天好心情。
主卧落地窗的设计，视野良好，大窗户的设计让主卧更显大器与舒适。
次卧也是大窗户设计，整个房间显得宽敞明亮，对于老人和小孩都是不错的选择。
西永9号物业位于售楼部后面，在售楼部就可看到其工程进度，现在塔吊所在西永9号的地方即是即将推出的高层1号楼，从左到右依次为2号楼和3号楼，前面部分绿色围栏处则为即将推出的洋房房源，据介绍该项目还有可能提前交房哦。
丹丹今天的行程即将结束，划**了：西永9号预计10月中旬将推出高层1、2、3号高层房源，3梯8户，31层，楼间距宽达近20米，预计套内价格约12000-13000元/平，同时还将推出洋房6、7、8号房源，预计2020年交房哦，有兴趣的网友可致电售楼部或到直接到现场了解哦。
项目地址：沙坪坝西部新城大学城北路28号
咨询热线：400-890-0000 转 841311。
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