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8月重庆市新房成交27495套 渝北位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2018-09-15 05:00

[摘要] 一、成交分析新房市场:8月重庆新房成交27495套 渝北成购房族置业首选8月,重庆市新房共成交27495套,环比上涨33.22%,同比去年8月,上涨53.56%;成交面积298.67万平方米,环比上涨26.99%,同比去年8月,上涨70.69%。分区域来看,渝北新房成交7732套,成交面积达93.79万平方米;巴南新房成交6103套,成交面积达65.62万平方米;沙坪坝共成交了3247套,32.3

一、成交分析

新房市场:8月重庆新房成交27495套 渝北成购房族置业

8月,重庆市新房共成交27495套,环比上涨33.22%,同比去年8月,上涨53.56%;成交面积298.67万平方米,环比上涨26.99%,同比去年8月,上涨70.69%。

分区域来看,渝北新房成交7732套,成交面积达93.79万平方米;巴南新房成交6103套,成交面积达65.62万平方米;沙坪共成交了3247套,32.34万平方米;九龙坡共成交了2545套,18.23万平方米;北碚共成交了2365套,27.53万平方米;南岸共成交了2287套,24.61万平方米;大渡口共成交了1879套,18.83万平方米;江北共成交了978套,13.52万平方米;渝中共成交了359套,4.18万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。

 8月重庆市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 渝北  93.79  7732  12943  --
 巴南  65.62  6103  9797  --
 沙坪  32.34  3247  10106  --
 九龙坡  18.23  2545  11788  --
 北碚  27.53  2365  11139  --
 南岸  24.61  2287  11270  --
 大渡口  18.83  1879  9957  --
 江北  13.52  978  16411  --
 渝中  4.18  359  19704  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,渝北以7732套位居榜首,巴南、沙坪分别以6103套和3247套成交量位居第2、3位。

8月新房成交9中,北碚的东原嘉阅湾项目以830套位居榜首,沙坪的富力城天禧项目以及九龙坡的**资源·燕南项目分别以788套和663套成交量分别夺得9榜单的亚、季军。位列9榜单后6位。

 8月重庆楼市新房成交9
 排名  项目  区县  成交套数  成交面积(平方米)  成交均价(元/平方米)
 1  东原嘉阅湾  北碚  830  83051  11073
 2  富力城天禧  沙坪  788  71737  9379
 3  **资源·燕南  九龙坡  663  22794  11585
 4  绿城两江御园  渝北  561  69168  10914
 5  荣盛滨江华府  巴南  524  57183  8216
 6  华宇·观澜华府  大渡口  517  53403  9820
 7  新鸥鹏拉菲公馆  巴南  472  49857  8456
 8  卓越中寰  九龙坡  448  17966  19869
 9  中交中央公园  渝北  1255  132148  11665

二、房价分析:8月重庆成交均价11633元/平 环比微涨3.36%

8月,重庆楼市整体成交价格微涨,据房天下数据统计,全市新房成交均价11633元/平,环比微涨3.36%,同比去年8月,上涨23.49%。

 8月重庆各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 大渡口  9957  7  74  --  --  --  --  --
 巴南  9797  5  28  --  --  --  --  --
 渝中  19704  5  -5  --  --  --  --  --
 江北  16411  19  51  --  --  --  --  --
 渝北  12943  1  21  --  --  --  --  --
 九龙坡  11788  11  60  --  --  --  --  --
 南岸  11270  -6  --  --  --  --  --  --
 北碚  11139  12  39  --  --  --  --  --
 沙坪  10106  13  19  --  --  --  --  --

分区域来看,大渡口新房成交均价为9957元/平,环比上涨23.49%巴南新房成交均价为9797元/平渝中新房成交均价为19704元/平,领先重庆其他各区。

三、关注热度:8月渝北区约克郡受关注度 400来电量环比上涨390.23%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,8月,约克郡、**领秀城、中交中央公园、保利爱尚里、中国铁建·新万国城、华侨城天际湾、融创春晖十里、恒大世纪城、龙湖春森彼岸四期、融汇温泉城童话里为月度重庆市购房者关注楼盘10。

 重庆8月受关注度楼盘10
 排名  项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  约克郡  渝北  上涨
 2  **领秀城  南岸  上涨
 3  中交中央公园  渝北  下跌
 4  保利爱尚里  九龙坡  上涨
 5  中国铁建·新万国城  南岸  上涨
 6  华侨城天际湾  渝北  上涨
 7  融创春晖十里  大渡口  上涨
 8  恒大世纪城  渝北  上涨
 9  龙湖春森彼岸四期  江北  上涨
 10  融汇温泉城童话里  沙坪  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自渝北的约克郡楼盘以环比上涨281.29%的400来电量,以及4940的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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