[摘要] 自贸区核心的弹子石CBD地标写字楼——中讯?时代，无疑是一个中心地段，除自身超5A甲级写字楼的硬件标准，更享一线滨江美景、“CBD+自贸区”双政策红利，必将会是未来城市投资新宠，更是企业择址的优先之选。中讯?时代建面约163—1769㎡ 5A滨江甲级写字楼，起步即与世界同步，全球租售中。023-67
近日，融侨以3.48亿元高价拍下弹子石核心地块，楼面价9946元/㎡，溢价率46.26%。在土拍现场，该地块吸引了保利、融侨、交开投、金地、荣安5家房企的争夺，终由融侨获得。
据了解，该地块紧邻腾龙大道，板块内各项配套成熟，有大佛寺**、重庆市弹子石**校、重庆第三十八**校、永辉超市。附近国际社区、蓝光COCO时代14997元/平方米[南岸]蓝光COCO时代0套在售等盘交房多年，居住人气旺盛。地块距离在建的轨道环线弹子石站直线距离约为500米。
那么，为何弹子石会拍出如此之高的楼面地价？这个地方的价值为何如此之高？就让我们重回2003年，来看弹子石的“前世今生”。
千亿级商圈 引领弹子石CBD蝶变
2003年，重庆市政府将解放碑、江北嘴和弹子石规划为重庆中央商务区。弹指13年，通过千厮门大桥与东水门大桥连接起的黄金三角，以三足鼎立之势助力重庆经济发展，拉开重庆经济腾飞的序幕。
经过十余年的稳健发展，解放碑和江北嘴以飞速的发展，迎来了其黄金发展机遇。如今，在解放碑、江北嘴两大CBD区域之后，随着弹子石CBD扩容、总部经济区等区域利好的释放，拥有中央商务区、金融核心区、两江四岸风貌区、十大**开发区4969元/平方米[巴南]开发区2套在售四块金字招牌的弹子石CBD，如今正以日益凸现的后发优势强势崛起。
随着2013年弹子石CBD由配套服务区晋升金融核心区，弹子石总部经济园区规划地域面积已扩展至3平方公里。现已汇聚数十家国内外企业总部，中讯•时代、出版集团、等企业总部聚首，其区域商业机遇得到全面爆发。
自贸区发展加快弹子石CBD蝶变
重庆自贸区建设对于重庆乃至整个西部发展都是一个绝佳的历史契机。作为重庆自贸区的重要组成部分，南岸自贸区位于弹子石CBD总部经济区，占地面积1.71平方公里，这将给南岸经济发展带来更好机遇，也为弹子石片区注入新动力。
如今，南岸自贸片区现已借助南滨路文化产业整体规划发展成集商务办公、总部基地、金融服务、中介服务、商业娱乐、科技研发和文化艺术等服务功能为一体的商业聚集区。
未来，南岸区将继续发展以物联网、车联网、创新型金融、物流、现代服务业等为**对接领域，利用和借鉴新加坡先进经验，吸引和集聚先进生产要素促进服务经济与传统产业的深度融合。
因此，如今腾飞的弹子石，已是众望所归。未来弹子石的魅力还将持续增长，而重庆的商业价商务价值将会继续攀升，对于写字楼的需求也将进而扩大。因而，自贸区核心的弹子石CBD地标写字楼——中讯•时代，无疑是一个中心地段，除自身超5A甲级写字楼的硬件标准，更享一线滨江美景、“CBD+自贸区”双政策红利，必将会是未来城市投资新宠，更是企业择址的优先之选。中讯•时代建面约163—1769㎡ 5A滨江甲级写字楼，起步即与世界同步，全球租售中。023-6778 7777
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