[摘要] 社区商业是城市商业规划的基础,是居民消费的重要载体,承担着满足居民餐饮、购物、修理、通讯等基本消费需求的综合性功能。位于盘龙新城商圈门户口岸位置的财信时光里•7乐街便以西城特色社区商业的身份脱颖而出,致力于为商户与社区居民带来前所未有的开店消费体验。
社区商业是城市商业规划的基础,是居民消费的重要载体,承担着满足居民餐饮、购物、修理、通讯等基本消费需求的综合性功能。但纵观国内目前的社区商业,不难发现,在其繁荣发展的同时,还面临着一系列问题——新建社区的住宅品质与单一商业配套之间的矛盾;老旧社区落后的商业配套与居民日益提高的消费水平之间的矛盾。具体表现在以下三个方面:
一、业态单一,难以满足居民消费水平
大部分社区商业的规划还停留在传统业态上,基本上以小吃、快餐、大排档等低消费餐饮为主。随着居民消费习惯的改变与消费水平的提高,局限于传统业态的社区商业已经不符合整体发展方向。
二、缺乏完善商业规划,社区隐患频现
大多数地产开发商为带动整个住宅楼盘的去化率,往往会将社区商业作为招徕客户的重要工具,但对其规划设计与招商引资并不够关注,无论是在商铺面积段的打造,还是在经营业态划分上都缺乏考虑,容易导致社会资源浪费,给社区环境与交通带来负面影响。
三、整体管理存在缺位现象,无专业商管引导
社区商业与集中型百货商场的区别就是商业体量小,所以很少有开发商愿意为其配备专业商管团队对商家未来的经营进行引导与监管。而处在无监管、无序发展的社区商业容易产生商家以次充好、漫天要价、服务不规范等问题,给社区居民带来不良的消费体验。
整个社区商业市场参差不齐,但也有不少良心之作。位于盘龙新城商圈门户口岸位置的财信时光里财信时光里待定4.08分盘龙正街023-67125555•7乐街便以西城特色社区商业的身份脱颖而出,致力于为商户与社区居民带来前所未有的开店消费体验。
财信时光里财信时光里待定4.08分盘龙正街023-67125555•7乐街是财信集团立足魅力西城的又一鼎力之作,是继江北嘴财信广场、财信渝中城19253元/平方米[渝中]财信渝中城65套在售、财信沙滨城市15712元/平方米[沙坪坝]财信沙滨城市19套在售等成功商业典范之后的再一次重大尝试。整个商业街区的商业体量为1.2万㎡,囊括快捷时光、美味时光、悠闲时光三大业态为周围居民的社区生活助力,为商家经营发展带来更多可能性。值得一提的是,财信时光里•7乐街所配备的商管团队拥有丰富的管理经验与品牌资源,对整个商业街区的可持续健康发展大有裨益,商户规范经营,居民放心消费,两全其美。
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