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上月重庆主城新建住宅价格微跌 开发商盯紧返乡置业

华龙网   2016-02-02 09:05

[摘要] 昨日,中指研究院新发布百城价格指数显示,1月全国100个城市(新建)住宅平均价格11026元/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.32个百分点。这也是百城房价连续9个月持续上涨。

昨日,中指研究院新发布百城价格指数显示,1月100个城市(新建)住宅均价格11026元/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.32个百分点。这也是百城房价连续9个月持续上涨。

10大城市仅成渝转跌

10大城市中,1月成都、重庆(楼盘)(主城区)新建住宅由涨转跌,分别环比下跌0.71%和0.31%,而上月还分别上涨0.71%、0.05%。其余8个城市上涨,其中深圳(楼盘)上涨5.24%,居首位,涨幅较上月扩大1.71个百分点。南京(楼盘)上涨1.88%,位列第二。其余6个城市涨幅在1%以内。

二手住宅方面,10大城市1月平均价格上涨1.21%,涨幅较上月收窄0.51个百分点。10大城市中,仅重庆价格指数与上月持平,上海(楼盘)、深圳等9个城市均上涨。

开发商盯紧返乡置业

1月本是楼市淡季,记者采访多家售楼部发现,各开发商盯紧返乡置业行情,在洋房别墅商铺等产品,大打返乡置业牌。龙湖、金科、恒大、**等品牌开发商从去年底开始准备,拿出充足货源和优惠吸引返乡置业者。据晟城地产市场研究部数据统计,1月25日到31日,主城区商品房成交4222套,成交套数环比下降2.5%,成交面积35.86万平方,环比下降5.2%。从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6820元/㎡,环比上涨0.4%。

据不完全统计,上周加推及新开项目3个,推出房源1055套,成交率52%。其中,位于江北红旗河沟的恒大御都会盛大1月31日首度亮相,短短2斩金3亿元。位于南岸区的中核紫金一品,开盘当天推出469套房源,销售套数304套,去化率65%。

2月主城14个楼盘推新

统计数据显示,2月开发商推盘比1月增强,主城共有14个楼盘推新,刚需房源占主流。

14个主城项目中高层占11个,依旧以刚需为主。此外,不乏洋房写字楼等其他类型物业。位于南岸区南滨路的海上皇冠为套内158-160㎡大平层豪宅,位于巴南的浩博几米阳光主推套内48-108㎡洋房,位于大渡口的融科钓鱼台主推套内58㎡-197㎡平层洋房。重庆晚报记者陈富勇

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