[摘要] 开开心心买个房子，买来却出现各种各样的问题，这些事儿谁碰上都烦。可是买房子又是个大工程，东防西防还是有些地方考虑不到。在这条漫漫买房路上，有多少购房者为了自己的利益“斗智斗勇”。本周的房天下事，小编就带您看看那些在买房过程中发生的“扯皮”的事儿，吸取一下这些用真金白银买换来的教训。
买房缴纳大修基金早就不是什么新鲜事，但如果和你买同一栋楼同一户型的邻居，甚至连接房的时间都一样，可邻居缴纳的大修基金只有你的一半，这就让李先生犯了难。
对于李先生遇到的这个问题，市国土房管局的相关负责人说，此前就遇到过类似的纠纷，问题出在新规实施的时间上。2011年3月1日，重庆实施了新的《重庆市物业专项维修资金管理办法》规定。规定显示，在2011年3月1日以后办理房屋预售合同备案登记的，按照新规，每平方米建筑面积80元交存； 在此之前的，将按照房屋总价的3%来计算。
他说，开发商在进行销售之前，必须要到国土房管部门进行房屋预售合同备案登记，李先生的房屋应该是开发商在2011年3月1日前进行备案登记，而这位邻居的房屋则是在这之后备案登记。
烦心事儿四：花20万买了车位却不能停车
“我花了20万买的车位，现在都不能停车！”家住中粮·香榭丽都的林先生就遇到这样的烦心事。2012年，林先生购买了成都的一套房屋，同时花20万元购买了地下停车场的车位。等到自己住进去了却发现，自己的车位上方由于漏水一直无法停车，在这近一年的时间里，他只能辗转停在物业提供的临时车位上。由于这些车位陆续被卖，林先生至今已更换了13个临停位置。
专业律师表示，林先生首先可以先通知开发商让其整改，如果拒不整改，可要求开发商解除合同并退还相关款项，如果开发商拒不退款，可考虑法律手段来维护权益。
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