严控开发,南山弥足珍贵
2007年,重庆市政府出台了“四山”禁令,南山作为控建区,可供地产开发的地块愈加有限,位于南山的中心景区,土地更是弥足珍贵。
据统计,从2003年到2013年的近十年时间,南山板块住宅和商业用地累计成交了13宗,累计成交面积2712.86亩,平均每年成交为226亩,仅占重庆主城区年出让土地总量的0.6%-0.7%,南山土地稀缺性可见一般。
低容积片区,南山
南山板块土地出让主要以低密度为主,区域内项目整体容积率都不超过1,人居舒适度更佳。南山纯墅区内皆为高端物业如联排、类独栋等别墅,无其余低端业态混杂,更显居者尊崇。
独占资源,保值增值性佳
近年来,随着南山地块越来越稀缺,可供高端住宅开发的土地更加罕有,占据绝佳资源造就了南山物业“一枝独秀”的抗跌性。2013-2014楼市严密调控期间,重庆楼市整体低迷、高端物业价值持续下降,而南山别墅物业价值依然稳若磐石,由此可见,资源越稀缺,物业越高端,保值增值能力越强。
由此可见,作为占据稀缺、不可再生景观资源的南山,已成为比肩北京西山、上海佘山的城市别墅区,其物业也将成为不可再现的珍藏之作。
纯墅区森林墅,错过南山只能仰望
海昌清水溪位于南山正席,稀缺的自然资源,得天独厚的地理、人文环境造就精粹的传世大宅。进享半亩私家花园,出享万亩南山森林资源,超低容积率让建筑之间有足够的空间,更赋予居者与自然亲密拥抱的山居生活。
现总价238万起即可尊享427平米纯正联排,VIP热线:62469666。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。