[摘要] 1月20日，国家统计局公布了2014年经济数据，国内生产总值636463亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4%。很明显，在经济改革的攻坚期，当前我国宏观经济发展已经处于新常态。
1月20日，国家统计局公布了2014年经济数据，国内生产总值636463亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4%。很明显，在经济改革的攻坚期，当前我国宏观经济发展已经处于新常态。
同时，从2014年楼市表现看，受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响，继杭州、常州、温州、宁波、北京、上海等多个城市个别楼盘大幅降价逆袭之后，南京、广州、宁波、西安、神木等多地也出现中小房企倒闭破产或“跑路”现象。
那么，在经济新常态下，2015年房地产市场的发展趋势如何？笔者认为将有如下三个趋势。
一是定向宽松货币政策有望延续，但对楼市投资风险控制会进一步加强。
研究显示，当季度GDP增速与CPI增速累加值小于10时，整个经济面临滞涨的压力，货币政策将呈定向宽松的趋势。当前来看，2014年GDP增速与CPI增速累加值为9.2，刚好处于这一区间，单纯从**意义看，当前国内具备货币政策“微调”走向定向宽松的特征，仍然具备继续降准或降息的空间，预计随后存款准备金率也会下调。
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