[摘要] 11月21日央行突然降息，市场热议。知名评级机构标准普尔周一（11月24日）称，降息可能加强国内房地产行业复苏的前景，但仍预计明年的平均房价将下降5%；惠誉同日表示，明年中国商品房不会实质性复苏，去库存的主基调限制了房价上涨的空间。
据悉，11月21日央行突然降息，市场热议。
知名评级机构标准普尔周一（11月24日）称，降息可能加强国内房地产行业复苏的前景，但仍预计明年的平均房价将下降5%；惠誉同日表示，明年中国商品房不会实质性复苏，去库存的主基调限制了房价上涨的空间。
两大评级机构均预计，明年房价上涨条件受限，商品房的销量也不会大幅反弹。
截至10月底，标普给予评级的开发商平均已经完成了全年销售**的76%，标普称降息将提高部分开发商完成全年目标的几率。
但目前市场供应过剩的情况将影响未来12个月的房价，标普仍预计2015年的平均房价将下降5%，销量增长将持稳。
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