[摘要] 据国家统计局18日公布的70个大中城市房价数据显示，10月份70个大中城市中，69个城市新建住宅价格环比下降，1个城市持平，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。67个城市新建住宅价格同比下跌，只有3个城市新建住宅价格维持上涨势头。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.8%，为下降9.1%。
据国家统计局18日公布的70个大中城市房价数据显示，10月份70个大中城市中，69个城市新建住宅价格环比下降，1个城市持平，降幅为0.2%，降幅为1.6%。67个城市新建住宅价格同比下跌，只有3个城市新建住宅价格维持上涨势头。10月份，同比价格变动中，涨幅为3.8%，为下降9.1%。
从公布的数据来看，房价环比降幅继续收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。对于这一现象，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，因此房价环比降幅收窄。
值得注意的是，随着信贷政策的放宽，10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌，其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%，上海、广州、深圳环比均持平。
虽然环比降幅在收窄，但是70个大中城市住宅价格同比跌幅进一步加深。中原地产市场研究部统计整理的数据显示，10月份70个大城市房价同比跌幅继续加深，达2.62%，二手住宅价格同比跌幅也达到了2.52%。
对于刘建伟所分析的购房者加快入市脚步，使得房价环比下降幅度在收窄，中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，部分之前观望的购房者因为层出不穷的刺激政策，害怕踏空市场，出现明显的扎堆入市。
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