[摘要] 售楼中心纷纷贴出返乡置业优惠海报，专家建议投资类置业者关注社区商铺
售楼中心纷纷贴出返乡置业优惠海报，专家建议投资类置业者关注社区商铺
业内人士表示，2012年、2013年市场成交面积高位运行，市场释放量大，消费了未来两三年的市场部分需求，2014年的重庆房地产市场，或将出现“供应量加大，需求渐平稳”的特点；从产品上看，2014年重庆房地产市场升级，改善性需求的洋房、经济型别墅供应加大，滨江豪宅将进入快速发展期。而对于返乡置业的刚需群体而言，尽早买房都是机会。
刚需返乡者尽早买都是机会
李伟今年30岁，已经在广州从事秘书工作8年了，每月工资5000多元。从2011年起，李伟就计划着回重庆买房，但一直瞻前顾后没有行动。如今，准备启程回渝的李伟又开始思索同样的问题：和广州比，重庆的房价确实很诱人，但毕竟自己的工作重心在广州，至少几年内不会回渝，这笔钱投在家乡划得来吗？2014年，是时候下叉了吗？
和李伟有着同样疑惑的返乡置业者并非少数，但在重庆领域机构市场研发中心副总监张鑫看来，对于李伟这类刚需返乡置业者“买房，尽早都是机会。前提只是，你具备什么样的支付能力而已。”据《中指研究院》数据显示，2013年重庆主城商品房成交均价总体高于2012年，全年有6个月份成交均价在7000元/平方米以上，下半年仅7月和10月不足7000元/平方米，截至2013年12月，重庆住宅成交均价为7300元/平方米。“纵观近几年来重庆房地产市场数据，其一直处于供需平稳状态，成交面积连续几年位居，而相比北京、广州、上海等城市而言，重庆房价涨幅其实一直在低位运行。”
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