[摘要] 2月28日,龙湖地产有限公司(00960)在重庆公布,整合地产开发、商业运营、物业服务“三大业务板块”资源,为销售型商业物业客户提供持续服务平台的“金苹果计划”正式推出。
2月28日,龙湖地产有限公司(00960)在重庆公布,整合地产开发、商业运营、物业服务“三大业务板块”资源,为销售型商业物业客户提供持续服务平台的“金苹果计划”正式推出。
通过金苹果计划,购买了龙湖投资型物业的投资人,可以在这个平台上有机会获得最快及有持续良性的价值;避免而金苹果计划本身也会推出多种具有价值诱惑力的投资“资产包”,通过龙湖在商业投资领域的成熟开发和运营经验,给予投资人信心保障。
“金苹果”资产包是将龙湖各地区公司的优质资产进行优化组合,针对高净值客户推出的优质资产配置方案。资产包方案除总价优惠、付款方式惊喜等置业优惠之外,配置相应租售、商运等置业服务,帮助客户实现资产的配置、优化与增值,解决置业后顾之忧。
资产包产品组合方式有很多,基本概括为一下四种:商铺+商铺、商铺+SOHO(或LOFT)、商铺+度假型投资类住宅、SOHO(或LOFT)+度假型投资类住宅。
资产包的分类:分为同城资产包和跨城资产包两大类型。其中,区域内资产包根据投资特点,可以划分为以下几类种:卓越型、睿智型、远见型。
与传统原始型的投资方式相比,龙湖“金苹果计划”在环节有着不可比拟的优势
首先商家资源共享,扩大招租面
金苹果计划作为一个强调资源共享的平台,在资源体系上扮演重要角色的龙湖商业,无疑最有话语权:一方面龙湖成熟的商业运营已经走过十年,众多合作的品牌商家已经成为投资人寻租的“阿里巴巴宝库”,另一方面众多大小商家也希望能有更多好地段、好铺面来扩大经营。这里面的双赢机会,无疑是金苹果计划得以成功实施的前提条件。
其次针对性定向招租帮助,包装、宣传及介绍,提高成功率
“‘金苹果’计划的推出,是要突破传统销售型商业物业的各种局限,通过专业平台和职业招商,提供龙湖针对销售型商业物业的定向帮助、包装、宣传以及介绍,
第三提供定位建议,缩短资产闲置周期、降低持有机会成本
“金苹果”计划提供的售后服务,是通过对地产、物业、商业三大业务板块进行全方位整合,通过定位辅导、经营辅导、招商促进等服务,缩短商铺、写字楼、非毛坯SOHO等销售型商业物业的闲置周期同事提高租金。
最后对经营者和投资者双向服务,提高商家存活率,实现长期投资
龙湖金苹果计划整合了龙湖地产、商业、物业三大资源主体,为购买龙湖产品的投资人、经营商家提供全方位服务的价值平台。集吸引力、价值力、创新力、服务力于一体,实现投资人、经营商家各取所需的多赢格局。
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