[摘要] 2013年2月4日至2013年2月17日，本期20个主要城市土地市场供应量增加、成交量减少。据中指研究院数据信息中心监测显示，本期监测的20个主要城市共推出各类土地209宗，较上期增加103宗，推出面积831万平方米，较上期增加226万平方米。
(数据来源：中指研究院）2013年2月4日至2013年2月17日，本期20个主要城市土地市场供应量增加、成交量减少。据中指研究院数据信息中心监测显示，本期监测的20个主要城市共推出各类土地209宗，较上期增加103宗，推出面积831万平方米，较上期增加226万平方米，其中北京、沈阳和天津分别推出148万平方米、122万平方米和96万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地98宗，较上期减少56宗，成交面积523万平方米，较上期减少64万平方米，其中广州、南京和佛山分别成交95万平方米、85万平方米和61万平方米，为成交量较大的城市。本期监测的20个主要城市推出住宅用地53宗，较上期增加19宗，推出面积364万平方米，较上期增加136万平方米，其中北京推出136万平方米，为推出量的城市；本期成交住宅用地20宗，较上期减少15宗，成交面积154万平方米，较上期减少52万平方米，其中北京成交44万平方米，为成交量的城市。（备注：一线城市为北京、上海、广州、深圳）
住宅用地活跃度城市排名 重庆位列前三
本期住宅用地成交活跃度上榜城市成交量均在20万平方米以上，其中3个城市大于50万平方米，一线城市均未进入榜单。本期住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为太原市、重庆市和绍兴市。太原市成交住宅用地11宗，合计58万平方米，楼面均价为990元/平方米，平均溢价率4%；重庆市成交住宅用地8宗，其中合川区2宗、江津区、九龙坡区、沙坪坝区、永川区、渝北区、璧山县各有1宗，合计51万平方米，楼面均价为1907元/平方米，平均溢价率22%；绍兴市成交住宅用地8宗，其中上虞市5宗、嵊州市3宗，合计42万平方米，楼面均价为1843元/平方米，平均溢价率2%。
本期住宅用地活跃度上榜城市溢价率水平差异较大，佛山市平均溢价率，为127%；杭州市与郑州市成交地块均为底价出让，其中杭州市成交住宅用地6宗，分布于萧山区、临安市、富阳市和淳安县，合计32万平方米，楼面均价为1680元/平方米。
一线城市土地交易
共推出土地48宗成交22宗
一线城市推出方面一线城市北京、上海和广州有地块推出，推出量有所减少。本期一线城市共推出土地48宗，较上期增加24宗，推出土地面积204万平方米，较上期减少6万平方米；北京和上海有住宅用地推出，共计18宗，合计142万平方米。
一线城市北京、上海和广州有地块成交，成交量增加。本期一线城市共成交土地22宗，较上期增加2宗，成交面积173万平方米，较上期增加69万平方米；北京和上海有住宅用地成交，共计4宗，合计49万平方米。
二线城市土地交易
推出土地161宗成交76宗
二线城市推出方面二线城市有16个城市有土地推出，推出量增加。本期二线城市共推出土地161宗，较上期增加79宗，推出面积627万平方米，较上期增加232万平方米，环比增加59%。其中，沈阳推出土地21宗，共计122万平方米，天津推出土地28宗，共计96万平方米，为土地推出量较大的城市。本期有9个二线城市有住宅用地推出，其中沈阳推出8宗，共计64万平方米，为住宅用地推出量的二线城市。
二线城市成交方面二线城市有11个城市有土地成交，成交量减少。本期二线城市共成交土地76宗，较上期减少58宗，成交面积351万平方米，较上期减少133万平方米，环比减少27%。其中，南京成交13宗，共计85万平方米，佛山成交20宗，共计61万平方米，为成交量较大的城市。本期有8个二线城市有住宅用地成交，其中重庆成交3宗，共计31万平方米，为住宅用地成交量的二线城市。
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