[摘要] 老师和学生不再只是大学城消费的主角，一个百万人口的西部新城，一座中等城市规模的城区正在迅速崛起，这里将成为国际产业精英和大学城高端消费聚集地。
除了大学和居住区，重庆大学城还入驻了IT、物流、地产、金融等行业，商机很多
9年前的虎溪和陈家桥，阡陌纵横、鸡犬相闻，一片田园风光。如今的重庆大学城热闹繁华，当初规划中的14所大学、11所中**早已全面完工使用，几百亿的建设投资也转化为**、公园、住宅、商业街等。
老师和学生不再只是重庆大学城消费的主角，一个百万人口的西部新城，一座中等城市规模的城区正在迅速崛起，这里将成为国际产业精英和重庆大学城高端消费聚集地。
上周六，西部新城管委会发起了“重庆新地理·走进大学城”第四场“秋游大学城”活动，近百名投资者走进大学城，参观了**、城区，深入龙湖、金科、恒阳、协信、中渝、富力等大牌地产开发的商住综合体，寻找商机。
这里将有百万人
到大学生投资，不少生意人曾经瞄准老师和学生“下单”，他们是消费的重要主角。不过，现在已经完全改变。在大学城楼盘里，在商业旺铺中，你若问，会不会以大学老师作为主要的目标客户群？得到的基本都是否定的回答。规划显示，占地33平方公里的重庆大学城，全部完工后，师生人口约25万，其他职工人口约5万，加之微电园和中心区约20万的高科技产业从业人员，以及各大新楼盘约30万的新入住人口，西部新城建成后总人口将达80—100万，已相当于一个中等城市规模。
短短几年发展，大学城已由一个大学为主的概念，逐渐演变为一个“泛区域”概念，不只大学以及居住区，如今还入驻了IT、物流、地产、金融等领先行业，其辐射的范围和配套区域也一扩再扩，如西永微电子产业园、重庆现代物流园等。它不仅是一座新城，而且还是一座有着核心产业作为后盾的新城。
出门逛街购物很方便
西部新城作为主城西部的一座新城，是一个重要组团西永组团。和其他区域相比，这里地势平坦，240平方公里的西部新城里布局了重庆大学城、西永微电子产业园、西永综合保税区、西部现代物流园、西永商务中心区五大板块，作为西部新城率先启动建设的大学城，成为了该区域人群休闲、娱乐、消费的核心区域。
通过各方努力，大学城目前已形成了以U城天街、熙街、青年广场为主的休闲商业区，以西城广场、花千树、仟佰汇为主的商业街群，以台北城、廊桥天都、**天地、春华秋实为主的特色商业圈。包含了商务公寓、星级酒店、甲级写字楼、商业步行街、主题商场、临街商铺、大型超市、购物中心等；囊括了大型百货、大型超市、3C卖场、品牌服饰、餐饮、国际时尚院线、休闲会所、高端SPA、外商CLUB等商业业态；目前已有美丽信酒店、假日酒店、德安百货、新世纪、重百、麦当劳、步步高、IMAX影城、永辉、CAP等知名品牌商家强势入驻。
“我的未来，就在这里”
在大学城，学生自主创业已成为一种流行趋势。为支持学生创业，沙坪坝区和四川美术学院一起创办了重庆大学城文化创意微型企业园，是面向全市大学生设立的市级文化创意产业类微型企业集中园区，目前已有百余家微型企业入驻。四川美术学院创业指导站还为入园微企提供一站式服务、专家讲习班、微企沙龙文化季、法律援助等创业服务，为大学生自主创业提供便利、高效、优质的服务。
今年7月才从重师毕业的小苟，已经是大学城一广告公司老板。“我的企业是微企，看中的是未来大学城的发展。”小苟毕业后，家也安在了大学城。上月，他下叉买了一套品质花园洋房，套内110平方米，一共花了61万，“我的未来，就在这里。”
地铁拉近时间距离
“秋游团”的市民，最为关心的就是商业旺铺。在大学城，能够以1.2万元每平方米的价格买到商业旺铺。用三四十万元，在城区买小户型房子的价格，在这里就可以当上旺铺老板。
好的商铺会随着整个区域的发展而不断，而大学周边的商铺产品更是炙手可热。目前已经入住数十万强有力的消费人群，商铺商业价值发展大有空间。官方目前公布的消息称，近期内，地铁1号线将通车至大学城。这就意味着，时间距离将进一步拉近，到沙坪坝只需20多。随着“秋游团”到大学城实地考察。我们还发现，这里的花园洋房修建得大气漂亮，而且价格也颇具吸引力。
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