[摘要] 所谓的“认筹”，即是开发商在楼盘没开盘前所做的“蓄客”工作。
所谓的“认筹”，即是开发商在楼盘没开盘前所做的“蓄客”工作。具体炒作环节如下：首先是购房者去楼盘填写个人资料，在交纳一笔数额的“诚意金”后，将取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格，但往往有“认筹”资格的购房者的数量一般情况下会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
注：选房成功后，“认筹”所交纳的“诚意金”一般情况下会转换为购房定金。而未选房成功者，开发商应无条件无息退还“诚意金”。
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