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“土地委员”谈楼市:宏观调控政策不能松动

房天下综合整理   2012-03-12 15:32

[摘要] “土地委员”谈楼市:宏观调控政策不能松动

当前住房问题关乎国计民生,楼市调控也因此成为本届两会期间关注的话题之一,对此,有“土地委员”之称的政协委员蔡继明近日向记者表示,宏观调控政策不能松动,同时应在范围推进房产税。 

两会期间,温家宝总理在政府工作报告中指出,要坚定不移地加强房地产市场调控,确保调控政策落到实处,见到实效。 

“去年以来,房价没有涨,稳定在了一个水平线上,这说明宏观调控显示出了初步效果。”蔡继明对记者说。“宏观调控政策不能松,特别是在今年这个关键点上。现在,不少购房人持币观望,等待着调控效果,一旦政策放松,就有可能造成房价迅速反弹,之前的调控就会前功尽弃。” 

蔡继明认为,虽然目前房价上升的势头已得到遏制,但距离合理回归还有相当的距离。 

“我觉得房价还应该再下调50%才算达到合理的价位。”蔡继明道。 

蔡继明进一步分析道,目前,房价之所以这么高,地价高是很重要的一个原因。 

“地方政府纷纷搞‘土地财政’,一下子把几十年的地价都收上来了,这样是不行的。”蔡继明说。 

为进一步控制房价,蔡继明建议,应尽快在范围推进房产税,拥有房产越多税收越高;另外,对贷款购买第二套及以上住房的家庭,应进一步提高首付款比例,同时执行溢价贷款利率。 

委员简介: 

蔡继明,政协委员、民进中央经济委员会主任、**大学政治经济学研究中心主任

标签: 楼市

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